+32465579410

info@g-k-s.be

VERKOCHT

Stationsstraat 220 Essen

Te koop
VERKOCHT

Op het gelijkvloers van dit afgewerkte nieuwbouwproject “Het Spoor” vinden we dit ruime BEN appartement.

Bijna Energie Neutraal dus, en dat blijkt uit de epc waarde die maximaal 20kWh/m²/j zal zijn.

Met eigen zonnepanelen, goede isolatie en ventilatie maakt het niet alleen uw energiefactuur lager! Bij aankoop van een BEN appartement krijgt u de eerste 5 jaar een vrijstelling voor het betalen van onroerende voorheffing! Dat maakt het ook fiscaal zeer voordelig!

Via een eigen voordeur, en private inkomhal komen we in de grote leefruimte (+- 50m²) voorzien van tegellaminaat.

De open keuken is uitgerust met een inductie kookvuur, combi-oven, vaatwasser, en uiteraard ook met een spoelbak, dampkap en voldoende opbergruimte.

Ook is het mogelijk om enkele krukjes te plaatsen aan het eiland.

Achteraan het appartement is een grote raampartij geplaatst, met in het midden een schuifraam die uitgeeft op het terras (3x 5m) en de bijhorende tuin.

De tuin is volledig afgesloten met draad, en achteraan voorzien van een poortje waardoor het appartement ook langst de achterkant toegankelijk maakt.

Verder is er de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo met lades en spiegelkast, een berging/technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en 2 slaapkamers.

Ondergronds is een parkeerplaats en private kelderberging inbegrepen, die te bereiken zijn per lift.

TECHNISCH:

  • ventilatiesysteem
  • verwarming op gas
  • zonnepanelen
  • EPC 20 = BEN

Dit nieuwbouwproject wordt deels verkocht onder het BTW stelsel (gebouw) , en deels onder registratierechten (grond).

Koopt u dit appartement als eerste, of enige woning? En gaat u er zelf wonen?

Dan wordt er slechts 6% btw gerekend op de constructiewaarde, en scheelt u dat bijna 30 000€!!

 

De totale prijs , inclusief btw en registratierechten is dan of 320960€ , of 291690€!

 

 

 

 

 

Vraag extra informatie