VERKOCHT
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in centrum Essen en toch rustig gelegen!
Indeling gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet, ingemaakte kast en trap naar de verdieping
- ruime L vormige leefruimte met voldoende lichtinval
- eetkamer/keuken achteraan de woning met zicht naar de tuin
- achter de keuken een veranda met buitendeur
1e verdieping:
- 3 slaapkamers! (ca. 7m², 10m² en 16m²)
- nieuwe badkamer met toilet, lavabo en bad met douchescherm
2e verdieping:
- slaapkamer (ca. 17m²) met dressingruimte met ingemaakte kasten
- slaapkamer (ca. 11m²) met ingemaakte kasten
- bergruimte/wasplaats met aansluiting wasmachine
Buiten:
- oprit met poort en toegang tot de garage
- groot terras/verharde buitenruimte
- apart omheind deel van de tuin met extra tuinberging!
EXTRA INFORMATIE:
- verwarming op gas (ketel van 2020)
- aansluiting voor pelletkachel
- kruipruimte onder de hele woning (excl. veranda)
- zonnig georiënteerde tuin , ideaal voor een toekomstige plaatsing van zonnepanelen
- vlakbij centrum Essen en toch rustig
- elektrische keuring conform
- Asbest veilig ! (attest aanwezig!)
- 80% nieuwe ramen (kunststof met HR beglazing), andere houten ramen met dubbel glas
- muren deels via binnenkant geïsoleerd (10cm) , andere via buitenzijde (6cm) , tijdens opmaak epc kon niet overal de aanwezigheid van isolatie worden vastgesteld. Het epc rapport vermeld dan ook “onbekend” wat een vertekende score geeft.
REEDS GERENOVEERD:
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING !
Wanneer u nog veranderingen wil doen, kan dit aan 6% btw, bovendien zijn er ook verschillende premies te verkrijgen!
Beschikbaar bij akte.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
info@g-k-s.be of 0032 465 57 94 10
Vraag extra informatie
